神奈川県横浜市金沢区　T様　外壁・屋根塗装工事　の施工事例

外壁のチョーキングや色あせが気になり始めたことをきっかけに、ご自宅の 外壁・屋根塗装工事 を検討されたお客様です。

現地調査の結果、外壁には「雨だれ汚れ」や「ひび割れ」などの症状が確認されました。

雨だれ汚れとは、「屋根や付帯部に溜まっていた汚れやゴミが雨水と一緒に外壁を流れ落ちることで発生する汚れ」のことです。
黒ずんだ筋状の汚れが目立つようになるので、建物全体の美観を大きく損ねてしまいます。
雨だれ汚れを水洗いだけで除去することは極めて困難であるため、高圧洗浄（バイオ高圧洗浄）を伴う塗装工事によって綺麗にする必要があります。

外壁のひび割れは、「経年劣化」や「地震・大型自動車による振動」、「施工不良」などの様々な要因によって発生します。
ひび割れを放置すると、そこから雨水や湿気が入り込んで外壁内部の雨漏り・腐食につながってしまったり、塗膜内部に水分が溜まって塗膜の膨れ・剥がれが発生する可能性があります。

施工前の屋根には「色あせ」や「コケ」などの症状が見られました。

経年劣化によって顔料（着色料）の結合が切断されると、原子の配置がバラバラになるので顔料本来の色を出せなくなります。
ただ屋根の見映えが悪くなるだけでなく、色あせが発生した塗膜は防水性能もかなり低下してしまっていることから、屋根材が水分を帯びるようになってしまいます。

水分を帯びた屋根材には、湿った場所を好むコケが発生することが多いです。
屋根に発生したコケは乾燥によって緑色から茶色に変色する場合があり、まるでサビのような見た目となります。
屋根の美観をかなり損ねてしまう上に、屋根材や塗膜の劣化を早めてしまう可能性があることから、コケの発生に気が付いたら早急なメンテナンスが必要です。

現地調査の結果を受けて、今回は 外壁・屋根塗装工事 をご提案させていただきました。