2024.02.19　土台水切りの塗装工事

こんにちは☀
ガイソー山梨店です！

このブログでは、ガイソー横浜港南店に外壁・棟板金・雪止め塗装工事をご依頼いただいたM様邸の工事工程をご紹介したいと思います！

今回は、 土台水切りの塗装工事 の様子をご紹介していきます！

土台水切りとは「建物の基礎と外壁の間に設置される金属製の板」のことで、建物全体において非常に重要な役割を持っている付帯部となります。

土台水切りの主な役割は「建物の基礎や土台を雨水から守ること」です。
外壁を流れ落ちる雨水や地面から跳ね返った泥水などが基礎・土台部分に侵入すると、内部の雨漏りや腐食を引き起こす可能性があります。
基礎と土台は建物の基盤であり、耐久性・安全性に直結する部分です。そのような箇所が劣化すると、倒壊のリスクが大幅に上昇してしまいます。
そのため、土台水切りを設置することで建物の損傷や倒壊のリスクを最小限に抑えています。

金属製である土台水切りは、経年劣化によって「サビ」が生じることがあります。
このサビがさらに進行して腐食に至ると、土台水切りの表面に穴が開き、そこから雨水が侵入してしまいます。

また、飛来物の衝突による衝撃で土台水切りに「凹み」や「破損」が発生する可能性もあります。
破損箇所から雨水が入り込み、内部の構造への雨漏りや腐食を引き起こしてしまいます。

上記のような症状を放置すると、建物全体の寿命が短くなり、補修工事にかかる費用も高くなってしまう可能性があります。

そのため、土台水切りに損傷や劣化が見られた場合は、なるべく早めに補修工事を行われることをおすすめいたします。
適切なメンテナンスを行うことで、基礎や土台への水の侵入を防ぎ、建物を長期的に保護することができます。

今回のM様邸での工事では、まず初めに土台水切りのケレン・目荒らしが行われました。
前述の通り、金属板である土台水切りにはサビが発生しやすく、その状態のままだと下地が凸凹しているので塗膜がしっかりと密着しません。
施工不良の発生を未然に防ぐために、紙やすりを用いてサビをすべて取り除き、塗料の密着性を高めていきます。

ケレン・目荒らしが終わったら、次に土台水切りの下塗りを行っていきます。
下塗り塗料には、日本ペイント株式会社の「パーフェクトプライマー」が使用されています。
優れた防錆効果により、土台水切りのサビの発生を長期的に抑制することができます。

下塗りが終わったら、続けて土台水切りの中塗り・上塗りを行っていきます。
今回の工事では、中塗り・上塗り塗料としてPAINT LINEジャパン株式会社の「レガロ」が使用されました。
レガロは「ラジカル反応制御塗料」であるため、ラジカルによる塗膜の劣化を抑制し、土台水切りの塗膜を長期的に維持することができます。

上塗りが終わったら、M様邸での土台水切りの塗装工事は完了となります！

次回はM様邸でのベランダ防水工事の様子をご紹介していきたいと思いますので、そちらもお読みいただけると嬉しいです(*^^*)

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