T様｜外壁塗装・屋根カバー工事の工事工程②
こんにちは☀
ガイソー横浜港南店・町田店です！
このブログでは、外壁塗装・屋根カバー工事をご依頼いただいたO様邸の工事工程をご紹介したいと思います！
今回は、 バイオ高圧洗浄 の様子をご紹介していきます。
外壁・屋根の塗装工事において、「高圧洗浄」は非常に重要な工程となっています。
高圧洗浄とは、「高圧洗浄機から出される水圧の勢いを利用して外壁や屋根、付帯部などの塗装箇所に付着している汚れ、カビ・コケ、既存の塗膜などを除去する作業」のことです。塗装前に下地の状態を整えるために高圧洗浄が行われます。
塗装箇所に汚れが残ったまま塗装を行うと、下地に塗膜がしっかりと密着せずに、塗装工事からわずか数ヶ月程度で「剥がれ」や「ひび割れ」などの症状が発生してしまいます。
高圧洗浄によってしっかりと汚れを洗い落とせていないと、その時点で塗装工事の失敗がほぼ確定してしまうので、悪質な施工業者と契約することで施工不良が発生してしまう可能性があります。
反対に高圧洗浄を丁寧に行えば、塗膜が下地にしっかりと密着するようになるので、塗膜の剥がれを未然に防げるだけでなく、塗料の性能を十全に発揮することができます。
高圧洗浄は、主に水道水を利用する「高圧洗浄」と、専用の洗浄剤を使用する「バイオ高圧洗浄」の2種類に分けられます。
水道水とアルカリ性の洗浄剤を混ぜ合わせたものを高圧洗浄機で噴射することで、外壁・屋根に付着しやすい酸性の汚れ（チリやホコリ、カビ・コケなど）を分解し、しっかりと洗い落とすことができます。
特にカビやコケは通常の高圧洗浄で洗い落とすことが難しく、綺麗にできたと思っても下地の隙間やピンホール（外壁の表面に発生した極小の穴）に隠れていた菌が再び繁殖してしまう可能性があります。そのため、外壁や屋根にカビ・コケが発生している場合は、バイオ高圧洗浄が行われることがほとんどです。
今回の工事では、洗浄剤として「ガイソーパワークリーナー」が使用されています。
ガイソーパワークリーナーはガイソーの標準装備であるため、バイオ高圧洗浄を行う場合は必ずと言っていいほどこの洗浄剤が使用されます。
ガイソーパワークリーナーは優れた「カビ・コケの殺菌消毒作用」を持っています。外壁・屋根に付着していたカビやコケを根こそぎ洗い落とし、消毒作用によって再び繁殖してしまうのを未然に防ぐことができます。
また、ガイソーパワークリーナーであれば0.01mm未満のピンホール内部にも洗浄剤が浸透するので、隠れていた汚れやカビ・コケを確実に洗い落とすことも可能です。
ガイソーパワークリーナーは、使用前に水道水と洗浄液を混ぜ合わせて洗浄剤を作る必要があります。
外壁・屋根の汚れ具合によって、希釈率（20倍、25倍、30倍）を決定します。
洗浄剤を作ることができたら、さっそくバイオ高圧洗浄を行います。
外壁だけでなく、玄関ドアや窓シャッターなどの様々な付帯部も綺麗にしていきます。
バイオ高圧洗浄が終わったら、続けて通常の高圧洗浄を行います。
バイオ高圧洗浄直後は浮かび上がった汚れや洗浄剤が残ったままなので、そのまま塗装を行ってもボコボコした塗膜になってしまいます。
そのため、高圧洗浄によって塗装箇所を完全に綺麗にする必要があるのです。
高圧洗浄が終わったら、T様邸でのバイオ高圧洗浄は完了となります！
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