K様｜外壁・屋根塗装工事の工事工程①
こんにちは☀
ガイソー横浜港南店・町田店です！
このブログでは、外壁・屋根塗装工事をご依頼いただいたK様邸の工事工程をご紹介したいと思います！
今回は、 屋根塗装工事 の様子をご紹介していきます！
施工前のY様邸の屋根には「色あせ」や「コケ」などの症状が確認されました。
屋根の色あせは、塗膜に含まれている顔料（粉末状の着色料）が紫外線によって劣化することで起こります。
顔料の結合が紫外線エネルギーに切断され、原子の配置がバラバラになってしまったのです。
色あせが発生した塗膜は防水性能（撥水性能）の低下もかなり進んでいることから、屋根に当たった雨水を弾けずにそのまま吸い込むようになります。
その状態で放置すると、湿った場所を好むコケが繁殖する可能性が高いです。
屋根に発生するコケは、直射日光を受けることで緑色から茶色に変色するケースが多いです。
サビないはずのスレート屋根にサビらしき汚れが見受けられるといった場合、その正体はコケであることがほとんどです。
屋根の見映えを悪くするだけでなく、屋根材や塗膜の劣化を早めてしまったり、人体に悪影響を及ぼす胞子をまき散らしたりする可能性があります。
そのため、屋根のコケに気が付いたらメンテナンスを行う時期であると言えます。
今回の工事では、まず初めに建物全体のバイオ高圧洗浄が行われました。
バイオ高圧洗浄とは、「専用の洗浄剤を高圧洗浄機で噴射することで下地の汚れやカビ・コケ、既存塗膜を除去する洗浄方法」のことです。
屋根に発生したコケを水洗いで完全に除去することは難しく、綺麗にできたと思っても洗い残しから再び繁殖してしまう可能性があります。
そのため、コケに効果のある洗浄剤を屋根材に浸透させ、コケを根っこから浮かび上がらせる必要があるのです。
洗浄剤が下地にしっかりと浸透したら、浮かび上がった汚れと洗浄剤を水道水による高圧洗浄で洗い落とせば、バイオ高圧洗浄は完了となります。
バイオ高圧洗浄が終わったら、次に棟板金のケレン作業が行われました。
棟部分を保護している棟板金は常日頃から雨風を受け続けていることから、汚れやサビが発生しやすい箇所でもあります。
汚れやサビが残ったままだと、塗膜が均一に密着せずにすぐに剥がれてしまいます。
そのため、塗装の前にケレン作業によって下地の状態を整える必要があるのです。
棟板金のケレン作業が終わったら、続けて鉄部のサビ止め塗装が行われました。
鉄部に発生したサビが強風によって飛ばされ、屋根材に付着することで「もらいサビ」と呼ばれる症状が発生する可能性があります。
スレート屋根に発生するサビのような汚れは、前述したコケの変色かもらいサビのいずれかが原因であることが多いです。
もらいサビによって屋根の美観が損なわれないよう、サビ止め塗装でサビの発生を未然に防ぎます。
鉄部のサビ止め塗装が終わったら、続けて屋根のクラック補修作業が行われました。
K様邸の屋根には軽度のひび割れが複数発生していました。
塗装工事で隠し切れる程度の大きさではありましたが、上塗り後もひび割れ部分が目立ってしまわないよう、コーキングによって補修されました。
クラック補修作業が終わったら、いよいよ屋根の塗装作業に入ります。
今回の工事では、中塗り・上塗り塗料として「ガイソールーフガードマルチコート」が使用されました。
ガイソールーフガードマルチコートには分子が小さい特殊なシリコン樹脂が配合されているので、塗膜が屋根材の細部にまでしっかりと浸透・密着します。
そのため、ガイソールーフガードマルチコートを使用した塗装工事では下塗りを行う必要がありません。
上塗りが終わったら、最後にハイグロストップの塗装が行われました。
ハイグロストップとは、ガイソールーフガードマルチコート専用のトップコート材となります。
ハイグロストップを仕上げに塗装することで、フッ素樹脂にも勝るほどの耐候性を付与することができます。
ハイグロストップの塗装が終わったら、K様邸での屋根塗装工事は完了となります！
次回はK様邸での外壁のコーキング補修作業の様子をご紹介していきたいと思いますので、そちらもあわせてお読みいただけると嬉しいです(*^^*)
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