O様｜外壁塗装工事の工事工程②
こんにちは☀
ガイソー横浜港南店・町田店です！
このブログでは、外壁塗装工事をご依頼いただいたO様邸の工事工程をご紹介したいと思います！
今回は、 外壁のコーキング補修工事 の様子をご紹介していきます！
コーキングとは、「建物の目地（部材間のつなぎ目）や隙間部分に充填されたペースト状の材料」のことです。
材料を充填する作業のことをコーキングと称する場合もあります。
目地や隙間部分にコーキングを充填することで、建物内部への雨水の侵入を未然に防ぐことができます。
サイディングボードのつなぎ目や窓・サッシの隙間などが雨水の侵入口となり、建物内部の雨漏り・腐食につながってしまう場合が多々ありますが、それらの箇所にコーキングが行うことで建物全体の防水性を高められます。
また、コーキングには「外壁材同士の衝突を未然に防ぐ」という役割も持っています。
建物の振動・収縮に追随した外壁材同士が衝突し、破損やひび割れが発生する可能性があります。
外壁材の破損やひび割れを放置すると、そこから雨水が入り込んでこれまた建物内部の雨漏り・腐食につながってしまいます。
そのような事態を未然に防ぐために、サイディングボードのつなぎ目にコーキングを行うことで緩衝材を作っているのです。
コーキングには「可塑剤」と呼ばれる添加剤が配合されています。
可塑剤はコーキングに弾性・柔軟性を持たせるために欠かせない存在ですが、経年劣化によって外壁表面に溶け出してしまう可能性が高いです。
可塑剤が溶け出すことで、コーキングの厚みが失われた「肉やせ」と呼ばれる状態になります。
その状態で放置すると、やがてコーキングの「ひび割れ」が発生してしまいます。
ひび割れ部分から雨水が浸透し、建物内部の雨漏りにつながってしまうことから、その前にコーキングの補修工事を行う必要があります。
コーキングの補修工事では、主に「増し打ち」か「打ち替え」のいずれかが行われます。
増し打ちは「既存のコーキングを残したまま新しくコーキングを充填する作業」であるのに対し、打ち替えは「既存のコーキングをすべて撤去してから新しくコーキングを充填する作業」となります。
既存のコーキングの劣化が進んでいた場合、増し打ちを行っても新しいコーキングがうまく馴染まず、すぐに剥がれてしまう可能性があります。
そのため、基本的には打ち替えによる補修工事が行われます。
コーキングの役割や劣化症状、補修工事についての理解が深まったところで、さっそくO様邸での外壁のコーキング補修工事の様子をご紹介していきたいと思います！
今回の工事では、まず初めに既存のコーキングの撤去作業が行われました。
カッターで切れ込みを入れてから、コーキングを丁寧に剥がしていきます。
既存のコーキングをすべて撤去したら、次にプライマーの塗装が行われました。
プライマーを塗装してからコーキングを充填することで、下地とコーキングの密着性を高めることができます。
今回の工事では、プライマーとしてオート化学工業株式会社の「OP-2019」が使用されました。
プライマーの塗装が終わったら、続けてコーキングの充填作業が行われました。
コーキング材にはオート化学工業株式会社の「オートンイクシード」が使用されています。
オートンイクシードには可塑剤が配合されていないので、経年劣化による肉やせやひび割れが起こる心配がありません。
独自開発された「LSポリマー」が柔軟性樹脂を保護することで、長期間にわたってコーキングの弾性・柔軟性が維持されます。
このとき隙間が生まれないように少し多めにコーキングを充填しているので、最後にヘラを用いて余分なコーキングを取り除いていきます。
コーキングを綺麗に仕上げることができたら、O様邸での外壁のコーキング補修工事は完了となります！
次回はO様邸での破風の塗装工事の様子をご紹介していきたいと思いますので、そちらもあわせてお読みいただけると嬉しいです(*^^*)
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