2023.12.24　バイオ高圧洗浄

こんにちは☀
ガイソー横浜港南店・町田店です！

このブログでは、外壁・屋根塗装工事をご依頼いただいたK様邸の工事工程をご紹介したいと思います！

今回は、 バイオ高圧洗浄 の様子をご紹介していきます！

バイオ高圧洗浄とは、外壁や屋根、付帯部などの塗装箇所を洗浄する作業であり、下地処理の1つでもあります。
まず、専用の洗浄剤を高圧洗浄機で噴射し、下地の表面に付着している汚れやカビ・コケ、古い塗膜などを効果的に浮かび上がらせます。
その後、高圧洗浄（水道水を用いた洗浄）によって表面に浮かび上がらせた汚れや洗浄剤を洗い落とすことで、下地を綺麗な状態にします。

バイオ高圧洗浄は、塗装工事において非常に重要な役割を持っています。
下地に汚れやカビ・コケが残ったまま塗装を行うと、塗膜が均一に形成されず、結果として塗装が数ヶ月で剥がれてしまう可能性があります。
そのため、塗装工事の成功率を高めるためには、バイオ高圧洗浄を丁寧に実施することが不可欠です。

バイオ高圧洗浄の最大のメリットは、「高圧洗浄よりも優れた洗浄力を持っている」という点です。
バイオ高圧洗浄で使用される洗浄剤はアルカリ性のものが多く、外壁や屋根に付着しやすい酸性の汚れ（チリ、ホコリ、カビ・コケなど）を効果的に分解することができます。
高圧洗浄だと洗い残しが発生しやすいカビ・コケを、洗浄剤によって根本から確実に除去することが可能です。

一方、バイオ高圧洗浄のデメリットとして「通常の高圧洗浄に比べてコストが高くなりやすい」という点が挙げられます。
専用の洗浄剤を準備する必要がある上に、バイオ高圧洗浄の後に汚れや洗浄剤を洗い落とすために高圧洗浄を行わなければなりません。そのため、高圧洗浄に比べて工事費用が高くなる場合が多いです。
とはいえ、バイオ高圧洗浄はその費用に見合った洗浄効果を発揮できるので、塗装工事の成功率を最大限に高められるバイオ高圧洗浄が基本的に推奨されています。

このように、バイオ高圧洗浄は塗装工事において非常に重要な工程となっています。
下地の汚れやカビ・コケを綺麗に除去することで、剥がれにくく長持ちしやすい塗膜を形成できます。
コストが高くなりやすいというデメリットがあるものの、高圧洗浄よりもはるかに優れた洗浄効果を発揮することができるので、カビ・コケが繁殖している場合はバイオ高圧洗浄を行われることをおすすめいたします。

バイオ高圧洗浄の重要性についての理解が深まったところで、さっそくK様邸でのバイオ高圧洗浄の様子をご紹介していきたいと思います！

ガイソーのバイオ高圧洗浄では、「ガイソーパワークリーナー」と呼ばれる洗浄剤が使用されます。
優れた殺菌消毒効果により、下地に発生したカビ・コケを根こそぎ除去した上で再度の繁殖を未然に防ぐことができます。
さらに、ガイソーパワークリーナーはピンホール（外壁の塗膜にできた0.01mm未満の小さな穴）内部にも浸透できるので、ピンホールに隠れた汚れやカビ・コケをしっかりと洗い落とせます。

外壁や屋根、付帯部などの塗装箇所に洗浄剤を噴射していきました。

洗浄剤を噴射したら、下地に浸透するまで少し時間を空けます。
洗浄剤をしっかりと浸透させることで下地の汚れやカビ・コケを浮かび上がらせることができますが、浸透させ過ぎると下地が傷んでしまいます。
そのため、バイオ高圧洗浄から1時間以内には次の工程に移る必要があります。

洗浄剤が浸透したら、最後に高圧洗浄によって汚れや洗浄剤を洗い落としていきます。

高圧洗浄が終わったら、K様邸でのバイオ高圧洗浄は完了となります！

次回はK様邸での屋根塗装工事の様子をご紹介していきたいと思いますので、そちらも合わせてお読みいただけると嬉しいです(*^^*)

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