2024.01.03　バイオ高圧洗浄

こんにちは☀
ガイソー横浜港南店・町田店です！

このブログでは、外壁・屋根塗装工事をご依頼いただいたY様邸の工事工程をご紹介したいと思います！

今回は、 バイオ高圧洗浄 の様子をご紹介していきます！

バイオ高圧洗浄は「外壁や屋根、付帯部などの塗装箇所を洗浄する作業」であり、塗装工事における下地処理の1つでもあります。
まず、バイオ高圧洗浄専用の洗浄剤を高圧洗浄機で噴射・浸透させ、下地に付着している汚れやカビ、コケ、既存の塗膜などを表面に浮かび上がらせます。
その後、水道水を用いた高圧洗浄を行うことで、表面に浮かび上がった汚れや洗浄剤を洗い落とし、下地を綺麗な状態にするのです。

バイオ高圧洗浄は塗装工事において極めて重要な工程となっています。
下地に汚れやカビ、コケが残った状態で塗装を行っても、下地が凸凹しているので塗膜が均一に形成されず、工事からわずか数ヶ月で剥がれてしまう可能性があります。
仕上がりの美しさにも大きく関わるので、塗装工事の成功率を向上させるためにもバイオ高圧洗浄を丁寧に行わなければなりません。

バイオ高圧洗浄の大きなメリットは、その優れた「洗浄力」にあります。
使用される洗浄剤はアルカリ性のものが多く、外壁や屋根に付着しやすい酸性の汚れ（チリやホコリ、カビ・コケなど）を効果的に分解できます。
通常の高圧洗浄では洗い残しが起こりやすいカビやコケも、バイオ高圧洗浄であれば根っこから確実に除去することが可能です。

一方、バイオ高圧洗浄のデメリットとして、「高圧洗浄に比べてコストが高くなる」という点が挙げられます。
水道水だけで洗浄できる高圧洗浄に対し、バイオ高圧洗浄は専用の洗浄剤を用意する必要があります。
さらに、表面に浮かび上がらせた汚れや洗浄剤を洗い落とすための高圧洗浄も必要となります。
これらの点から、バイオ高圧洗浄はどうしてもコストが高くなりやすいのです。
とはいえ、その金額以上の洗浄力を発揮し、下地を確実に綺麗にすることができるため、基本的にはバイオ高圧洗浄による洗浄が行われます。

このように、バイオ高圧洗浄は塗装工事において非常に重要な工程であり、下地の汚れやカビ・コケなどを綺麗に洗い落とすことで、剥がれにくく長持ちする塗膜を形成することができます。
特にカビやコケが繁殖しているようであれば、バイオ高圧洗浄を行われることをおすすめいたします。

バイオ高圧洗浄についての理解が深まったところで、さっそくY様邸でのバイオ高圧洗浄の様子をご紹介していきたいと思います！
施工前の外壁にはコケが発生しており、その状態のままだと仕上がりに影響が出てしまう可能性がありました。
また、屋根や付帯部には経年劣化による汚れが付着していたため、これらも合わせて綺麗にしていきました。

ガイソーのバイオ高圧洗浄では、「ガイソーパワークリーナー」という洗浄剤が使用されます。
この洗浄剤は優れた「殺菌作用」を有しており、下地に繁殖したカビ・コケを確実に死滅させることができます。
さらに、「消毒作用」によって再度の繁殖を防止することも可能です。
下地のわずかな隙間にも洗浄剤が浸透するので、ピンホール（外壁の表面に発生した針のように小さな穴）内部に潜んだ汚れやカビ・コケも見逃しません。

水道水と洗浄液を混ぜ合わせて洗浄剤を作ったら、高圧洗浄機を用いて外壁や屋根、付帯部に噴射していきます。

洗浄剤を噴射したら、下地にしっかりと浸透するまでしばらく時間を置きます。
浸透させ過ぎると下地が傷んでしまうため、長くても1時間以内には次の工程に移る必要があります。

最後に高圧洗浄を行い、表面に浮かび上がった汚れや洗浄剤を洗い落としていきました。

高圧洗浄が終わったら、Y様邸でのバイオ高圧洗浄は完了となります！

次回はY様邸での屋根塗装工事の様子をご紹介していきたいと思いますので、ぜひそちらもお読みください！(*^^*)

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