2024.01.13　バイオ高圧洗浄

こんにちは☀
ガイソー横浜港南店・町田店です！

このブログでは、外壁・屋根塗装工事をご依頼いただいたT様邸の工事工程をご紹介したいと思います！

今回は、 バイオ高圧洗浄 の様子をご紹介していきます！

バイオ高圧洗浄とは、「水道水で希釈した洗浄剤を高圧洗浄機で噴射する洗浄方法」になります。
外壁や屋根に付着した汚れやカビ・コケ、既存塗膜などを洗浄剤で浮かび上がらせ、高圧洗浄（水道水を用いた洗浄方法）で洗い流すことで下地を綺麗にします。

「バイオ」という単語から、「人体や環境に悪影響を及ぼすのでは？」と不安に感じる方がいらっしゃるかもしれません。
バイオ高圧洗浄専用の洗浄剤は植物由来の成分がメインであり、人体や環境に害を及ぼすことはないのでご安心ください。
むしろ、洗浄剤よりも水圧による事故の方がよっぽど危険なので、バイオ高圧洗浄の際は屋外の大切なもの（ペットや植木鉢など）を室内に移動させるようにしましょう。

バイオ高圧洗浄で用いられる洗浄剤の多くが「アルカリ性」であり、外壁や屋根に付着しやすい酸性の汚れ（チリやホコリ、カビ・コケなど）を効果的に分解できます。
そのため、バイオ高圧洗浄には「洗浄力に優れる」というメリットがあります。
高圧洗浄だと落とし切れないカビ・コケも、バイオ高圧洗浄であれば根っこから確実に除去することができるので、塗装工事の成功率が大幅に向上します。

一方、バイオ高圧洗浄には「コストが高くなりやすい」というデメリットも存在します。
専用の洗浄剤を用意する必要がある上に、バイオ高圧洗浄の後に高圧洗浄を行わなければならないからです。
そのため、とにかく工事費用を安く抑えたいという方はバイオ高圧洗浄ではなく高圧洗浄を選択されることもあります。
しかし、高圧洗浄はバイオ高圧洗浄よりも洗浄力に劣るため、下地に汚れやカビ・コケが残りやすいです。凸凹した下地には塗膜がしっかりと密着しないので、塗装工事からわずか数か月～1年ほどで塗膜の浮き・剥がれが発生しかねません。
施工不良によって本来必要のない工事を行わなければならなくなった……といった事態を未然に防ぐためにも、基本的にはバイオ高圧洗浄をおすすめしています。

バイオ高圧洗浄についての理解が深まったところで、さっそくT様邸でのバイオ高圧洗浄の様子をご紹介していきたいと思います！

施工前のご自宅には「経年劣化による汚れ」や「カビ・コケ」が目立っており、高圧洗浄では落とし切れない状態でした。
塗装工事の前にバイオ高圧洗浄を行うことで、これらの汚れをしっかりと洗い落とし、塗膜の密着性を向上させていきます。

ガイソーのバイオ高圧洗浄では、「ガイソーパワークリーナー」という洗浄剤が標準装備となっています。
ガイソーパワークリーナーは優れた「殺菌作用」を持っているため、下地に繁殖したカビ・コケを確実に死滅させることができます。
さらに、「消毒作用」によって再度の繁殖を防止することも可能です。
下地のわずかな隙間にも洗浄剤が浸透するので、ピンホール（外壁の表面に発生した針のように小さな穴）内部に潜んだ汚れやカビ・コケも見逃すことはありません。

洗浄剤をしっかりと浸透させたら、高圧洗浄によって下地表面に浮かび上がった汚れや洗浄剤を洗い落としていきます。

高圧洗浄が終わったら、T様邸でのバイオ高圧洗浄は完了となります！

次回はT様邸での屋根塗装工事の様子をご紹介していきたいと思いますので、ぜひそちらもお読みください！(*^^*)

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