Before
ご自宅の現地調査を行わせていただいたところ、外壁には「コーキング材の劣化」や「ひび割れ」などの症状が確認されました。
コーキングとは「建物の目地や隙間部分にコーキング材を充填する作業」のことを指しており、コーキングを行うことで目地・隙間部分からの雨水の侵入を未然に防ぐことができます。
経年劣化によってコーキング材に配合されている可塑剤が流出してしまうことで、「肉やせ」や「ひび割れ」などの症状が発生します。これらの症状が起こったコーキング材は防水性能がかなり低下しているため、雨水の侵入を防止することができなくなってしまいます。
外壁のひび割れは「外壁材の膨張・収縮」や「地震や電車・大型自動車の走行による振動」などによって発生します。
外壁がひび割れてしまうと、そこから雨水が入り込んで外壁内部の雨漏りや腐食が発生する可能性が高いため、早急な補修工事を行う必要があります。
屋根には「色あせ」や「ひび割れ」、「コケ」などの症状が見られました。
色あせた屋根の塗膜は防水性能が低下してしまっているため、屋根材が雨水や湿気を吸い込むようになります。
屋根材が水分を帯びることで、膨張・収縮によるひび割れや湿気を好むコケの繁殖などが発生してしまいます。これらの症状が起こると屋根材の劣化がさらに進行してしまうため、いずれかの症状に気が付いたらメンテナンスを行う時期であると言えるでしょう。
現地調査の結果を受けて、今回は 外壁・屋根塗装工事 をご提案させていただきました。
![コーキングの劣化が起こったサイディング](https://kensho-yokohama-tosou.com/wp-content/uploads/2023/09/IMG_1745-1024x768.jpg)
![色あせ、コケが発生したスレート屋根](https://kensho-yokohama-tosou.com/wp-content/uploads/2023/09/IMG_1715-1024x768.jpg)
After
今回の工事では、外壁・屋根ともにプレマテックス株式会社の「ウルトラSi」が使用されました。
ウルトラSiには「ウルトラナノポリマー技術」と呼ばれる技術が用いられており、ナノレベルで緻密かつ強靭な塗膜を作り出します。これにより、雨水や紫外線などの外的要因が塗膜内に入り込み、劣化を進行させてしまうのを防ぐことができます。
さらに、親水性の高い塗膜を形成することで、雨水が外壁・屋根に付着した汚れの下に潜り込むようになります。雨が降る度に自動的に洗浄が行われる「セルフクリーニング効果」によって、ご自宅の外観を長期間にわたって美しく保ちます。
![横浜市都筑区の 外壁・屋根塗装工事 後の外壁](https://kensho-yokohama-tosou.com/wp-content/uploads/2023/09/66b76926a0573b4373604089934263cb.jpg)
![横浜市都筑区の 外壁・屋根塗装工事 後の屋根](https://kensho-yokohama-tosou.com/wp-content/uploads/2023/09/ce01b9ce4c979af9c0132b32e6211c0e-1024x606.jpg)
施工内容
エリア | 神奈川県横浜市都筑区 |
施工内容 | 外壁・屋根塗装工事 |
費用 | 約1,170,000円 |
施工期間 | 約3週間 |
使用塗料 | 【外壁】 下塗り:「マルチ浸透シール」(プレマテックス株式会社) 中・上塗り:「ウルトラSi」(〃) 【屋根】 下塗り:「クオリティマルチサーフ」(プレマテックス株式会社) 中・上塗り:「ウルトラSi」(〃) |