2024.02.02 バイオ高圧洗浄

H様|外壁塗装・屋根漆喰工事の工事工程①

こんにちは☀
ガイソー山梨店です!

このブログでは、ガイソー横浜港南店に外壁塗装・屋根漆喰工事をご依頼いただいたH様邸の工事工程をご紹介したいと思います!

今回は、 バイオ高圧洗浄 の様子をご紹介していきます!

バイオ高圧洗浄は下地処理の1つで、「専用の洗浄剤を高圧洗浄機で噴射し、外壁や屋根に付着している汚れやサビ、カビ・コケなどを洗い落とす作業」となります。
高圧洗浄(水道水を用いた洗浄方法)に比べて「洗浄力が高い」という特徴があります。

塗装前の洗浄を適当に行ったことにより、施工不良が発生する場合があります。
洗い残しがある下地は凸凹しているので、塗膜が均一に形成されません。塗装工事からわずか数ヶ月ほどで塗膜の浮き・剥がれが発生する可能性が高いです。
高圧洗浄だとカビ・コケを根っこから洗い落とすことが難しいので、カビ・コケが深く根付いた外壁や屋根には不向きでした。

一方、バイオ高圧洗浄で使用される洗浄剤はアルカリ性のものが多く、外壁や屋根に付着しやすい酸性の汚れ(チリやホコリ、カビ・コケなど)を分解することができます。
そのため、カビ・コケが発生した下地にはバイオ高圧洗浄を行うことで、施工不良の発生を未然に防げます!

ただし、バイオ高圧洗浄は高圧洗浄よりも洗浄力に優れますが、「工事費用が高くなりやすい」というデメリットもあります。
バイオ高圧洗浄は専用の洗浄剤を用意する必要がある上に、バイオ高圧洗浄の後に高圧洗浄によって洗浄剤や汚れ、サビなどを洗い落とす必要もあります。
そのため、どうしてもバイオ高圧洗浄の方が工事費用は高くなってしまいます。

とはいえ、バイオ高圧洗浄は施工不良の発生を未然に防ぎ、塗装工事の成功率を大幅に向上させることができるので、基本的にはバイオ高圧洗浄による洗浄がおすすめされています。

ガイソーのバイオ高圧洗浄では、洗浄剤として「ガイソーパワークリーナー」が用いられます。
ガイソーパワークリーナーは優れた殺菌消毒作用を有しているので、外壁や屋根に繁殖したカビ・コケを根こそぎ洗い落とし、再度の発生を未然に防げます。
さらに、ピンホール(外壁表面に発生する小さな穴)内部にも洗浄剤が浸透するので、汚れやカビ・コケを洗い残さずに確実に除去することができます。

ガイソーパワークリーナーと水道水を混ぜ合わせて洗浄剤を作ったら、さっそく高圧洗浄機で塗装箇所に噴射していきます。
外壁や雨樋、ベランダなどの様々な箇所を綺麗にしていきます。

外壁の バイオ高圧洗浄 
外壁のバイオ高圧洗浄

雨樋のバイオ高圧洗浄
雨樋

ベランダのバイオ高圧洗浄
ベランダ

洗浄剤を噴射し終えたら、下地にしっかりと浸透するまで時間を置きます。
洗浄剤を浸透させることで、汚れやカビ・コケなどを表面に浮かび上がらせることができます。

最後に高圧洗浄によって洗浄剤や浮かび上がった汚れなどを洗い落としたら、H様邸でのバイオ高圧洗浄は完了となります!

外壁の高圧洗浄
外壁の高圧洗浄

雨樋の高圧洗浄
雨樋

次回はH様邸での屋根漆喰工事の様子をご紹介していきたいと思いますので、そちらもお読みいただけると嬉しいです(*^^*)

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外壁・屋根塗装工事を検討されている方は、ぜひお気軽にご相談ください!(*^^*)

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