2024.02.13 外壁のコーキング補修工事

M様|外壁・棟板金・雪止め塗装工事の工事工程③

こんにちは☀
ガイソー山梨店です!

このブログでは、ガイソー横浜港南店に外壁・棟板金・雪止め塗装工事をご依頼いただいたM様邸の工事工程をご紹介したいと思います!

今回は、 外壁のコーキング補修工事 の様子をご紹介していきます!

コーキングとは、「建物の隙間や目地(部材同士のつなぎ目)をふさぐためにペースト状の材料を充填する作業」のことです。
充填されたペースト状の材料そのものを指している場合もあります。

コーキングは、「建物の隙間や目地からの雨水の侵入を防ぐ」「外壁材同士の衝突・破損を防止する」といった役割を持っています。
サイディングのつなぎ目や破損箇所などからの雨水の侵入を防ぐことで、建物内部の雨漏りや腐食を未然に防ぎ、建物全体の寿命を伸ばすことができます。

コーキング材には「可塑剤(かそざい)」と呼ばれる添加剤が配合されています。
可塑剤によってコーキング材に弾性・弾力性が付与されることで、建物の動き(振動や収縮など)に追随できるようになります。
しかし、長期間にわたって紫外線の影響を受け続けると、可塑剤が外壁表面に溶け出してしまう可能性があります。
可塑剤を失ったコーキングは「肉やせ」と呼ばれる状態になり、弾性・柔軟性が大きく低下してしまっています。
建物の動きに追随できずにやがてひび割れてしまい、建物内部の雨漏り・腐食につながってしまう危険があることから、ご自宅のコーキングにひび割れが発生している場合はなるべく早めに補修工事をご検討ください。

M様邸でのコーキング補修工事では、まず初めに既存のコーキングの撤去が行われました。
工具を用いて切れ込みを入れたら、経年劣化が進んだコーキングをすべて取り除いていきます。

既存のコーキングに切れ込みを入れているときの写真
切れ込みを入れる

既存のコーキングの撤去作業
既存のコーキングの撤去

外壁のコーキング撤去作業

既存のコーキングの撤去が終わったら、次に下地のプライマー(下塗り)塗装が行われました。
コーキング材を充填する前にプライマーを塗装することで、下地とコーキング材の密着性が向上し、剥がれにくくなります。

プライマーには、オート化学工業株式会社の「OP-2019」が使用されました。

OP-2019
OP-2019

OP-2019による外壁のプライマーの塗装
プライマーの塗装

プライマーの塗装が終わったら、続けてコーキング材の充填作業が行われました。
今回の工事では、オート化学工業株式会社の「オートンイクシード」が使用されています。
オートンイクシードには可塑剤が配合されておらず、代わりに「LSポリマー」と「柔軟性樹脂」が配合されています。
LSポリマーが柔軟性樹脂を保護することでコーキング材の柔軟性が失われず、長期間にわたって柔らかさを維持することができます。

オートンイクシード
オートンイクシード

「コーキングガン」と呼ばれる専用の工具を用いて、サイディングのつなぎ目にコーキング材を充填していきます。

オートンイクシードによる外壁のコーキング材の充填作業
コーキング材の充填

コーキング材を充填し終えたら、最後にヘラで均しながら余分なコーキング材を取り除けば、M様邸での外壁のコーキング補修工事は完了となります!

ヘラを用いたコーキングの均し
ヘラでの均し

補修工事完了後の外壁のコーキング
施工完了

コーキング補修工事完了後の外壁

次回はM様邸での破風板の塗装工事の様子をご紹介していきたいと思いますので、そちらもお読みいただけると嬉しいです(*^^*)

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外壁・屋根塗装工事を検討されている方は、ぜひお気軽にご相談ください!(*^^*)

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