2024.03.11　土台水切りの塗装工事

こんにちは☀
ガイソー山梨店です！

このブログでは、ガイソー横浜港南店に外壁・屋根塗装工事をご依頼いただいたH様邸の工事工程をご紹介したいと思います！

今回は、 土台水切りの塗装工事 の様子をご紹介していきます！

土台水切りとは、「基礎部分と外壁の間をぐるっと一周するように設置されている金属板」のことで、建物の耐久性と安全性に大きな影響を及ぼす付帯部となります。
土台（基礎の上に水平に設置された木材）を覆い隠すように設置されていることから、「土台水切り」という名称が付けられたとされています。

土台水切りの主な目的は、「建物の基礎や土台を雨水から守ること」にあります。
雨水が屋根から流れ落ちたり、地面から跳ね返って基礎や土台内部に入り込んだりすると、雨漏りや腐食の原因となり得ます。
建物の基盤である基礎や土台の内部が劣化することで、建物全体の耐久性や耐震性が大きく低下し、最悪倒壊してしまう危険性があります。
土台水切りの設置は、これらのリスクを未然に防ぐ上で非常に重要であると言えます。

金属製である土台水切りは、経年劣化によって「サビ」や「腐食」が発生しやすいです。
これらの症状を放置すると土台水切りの表面に穴が開き、雨水が内部に侵入しやすくなるため、建物の内部への雨水の浸透を防ぐ機能が低下します。

さらに、飛来物による衝撃で土台水切りに「凹み」や「破損」が発生する場合もあります。
破損箇所から雨水が侵入し、建物内部の雨漏り・腐食を引き起こしてしまうため、損傷を早期に発見し、適切な補修工事を行うことが重要となります。

土台水切りの劣化に気が付いた時点で補修工事を行うことで、建物の安全性と耐久性を長期的に維持することができるようになるので、トータルの工事費用を安く抑えられます。

今回の工事では、まず初めに土台水切りのケレン・目荒らしが行われました。
屋根から流れ落ちてきた雨水や地面から跳ね返った泥水などが付着することで、土台水切りが汚れている場合があります。
また、金属製である土台水切りにはサビも発生しやすいです。
汚れやサビが残ったままの状態だと塗膜がしっかりと密着せず、浮きや剥がれの原因となってしまうため、ケレン・目荒らしを行うことで汚れやサビをすべて取り除き、下地と塗膜の密着性を向上させていきます。

ケレン・目荒らしが終わったら、次に土台水切りのサビ止め塗装が行われました。
優れた防錆効果を持つ「GTエポプライマーストロング」で塗装することで、サビの発生を未然に防ぎます。

サビ止め塗装が終わったら、続けて土台水切りの中塗り・上塗りが行われました。
今回の工事では、中塗り・上塗り塗料として日本ペイント株式会社の「ファインパーフェクトトップ」が使用されました。
ファインパーフェクトトップは「ラジカル制御技術」が用いられた塗料なので、ラジカルによる塗膜の劣化を抑制し、土台水切りを長期的に保護し続けることができます。

土台水切りは塗装面積が小さいので、ローラーではなく刷毛が用いられることが多いです。
塗り残しがないよう、丁寧に塗装していきました。

上塗りが終わったら、H様邸での土台水切りの塗装工事は完了となります！

次回はH様邸での雨戸の塗装工事の様子をご紹介していきたいと思いますので、そちらもお読みいただけると嬉しいです(*^^*)

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